Бизнес-план строительства бизнес-центра (с фин. расчетами)

Стоимость аренды земли, за год Таким образом, строительство небольшого бизнес центра обойдется в 14,35 млн. Не стоит пытаться сэкономить на строительных материалах и зарплате рабочих. Помните, что от качества проведенных работ будет зависеть комфорт и безопасность множества людей, более того, от этого параметра во многом зависит и сумма платы за съем помещений, а она и есть ваша чистая прибыль. Предположим, что 4 офиса из 25 были выкуплены сразу по цене 1,8 млн. Если оставшийся 21 офис предложить к аренде по самой низкой на ноябрь года цене — рублей за кв. Даже за вычетом ЕНВД рублей и текущих расходов по содержанию здания ежемесячно , чистая прибыль превысит рублей в месяц. Таким образом, бизнес центр, при удачном выборе места, может окупиться примерно за лет, да и то этот немалый срок дают высокие первоначальные затраты. Решили открыть свой магазин? Бизнес план продуктового магазина позволит провести все нужные расчеты. Открытие шиномонтажа требует тщательного бизнес-плана.

Бизнес-план офисного центра

Допущения при анализе затрат проекта Допущения при составлении плана движения денежных средств проекта Допущения при анализе безубыточности Финансовые и инвестиционные показатели проекта Таблица 2. Значения основных финансовых коэффициентов компании Таблица 3.

Строительство офисного центра Площадь - 1,7 тыс. кв.м. Бизнес-план разработан на основе фактических данных действующего предприятия. В создании проекта принимали участие организация приемки здания комиссией;.

Общая площадь жилого дома — 10 кв. Проработана концептуальная часть, подготовлен бизнес-план и финансовая модель проекта. Проработан вопрос получения статуса участника свободной экономической зоны. Проект вынесет на утверждение Центра Инвестиций Республики Крым. Общая площадь жилого квартала — кв. Освоение территории планируется реализовывать в 2 очереди: Разработана детализированная концептуальная стадия проекта строительства многофункционального кластера, включающий в себя Гостиницу, Торгово-выставочный центр, апартаменты, офисно-административные здания, логистический центр, обучающий центр, -центр, гостиницу для животных и другие строения.

Подготовлен бизнес-план и финансовая модель проекта. Общая площадь жилого дома — 16 кв. Заключен инвестиционный контракт с Центром Инвестиций Республики Крым.

Динамика численности населения России, — гг. Динамика среднедушевых денежных доходов населения, — гг. Объем и динамика ВВП в текущих ценах, — гг.

Инвестиционный паспорт проекта двухэтажного офисного здания Развитие строительства административных и нежилых домов в России и в регионе. документация, бизнес-план, укрупненный план-график основных работ.

Есть несколько положительных аспектов работы над подобным строительством: Быстрое возвращение вложенных денег позволяет повторно использовать инвестиции в том же проекте. Сравнительно дешевое, по сравнению с квартирами в центральных районах города, жилье делает его привлекательным для среднего класса и удобным для реализации. Современные тенденции к естественному образу жизни повысили интерес к постройкам в окружении природы — леса, водоемов.

Размеры построек дают больше возможности работать с дешевыми местными материалами, что позволяет существенно снизить себестоимость коттеджей. Иметь полные расчеты, подтверждающие рентабельность планируемых работ, их очередность, пошагово расписанные расходы, возможности финансового покрытия, время начала получения прибыли. Заинтересовать потенциальных инвесторов для привлечения необходимых на проект средств на выгодных условиях, что поможет быстро и качественно добиться осуществления планов.

При выборе местности необходимо изучить климатические условия, рельеф и особенности грунтов, насколько сложно будет провести коммуникации. Кроме того, внешний вид местности тоже повлияет на бизнес-план коттеджного поселка, поскольку привлекательность территории определяет возможную стоимость будущих продаж. Следующий шаг — оформление документации на право пользоваться землей аренда или покупка.

БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА С БИЗНЕС-ЦЕНТРОМ КЛАССА «А»

Проведение рекламной политики, поиск клиентов. Место для строительства бизнес центра Итак, сначала нужно написать бизнес план строительства бизнес центра, найти деньги для его осуществления, а потом ещё и зарегистрировать ООО. Что касается места для расположения делового центра, то важно найти такое, чтобы оно удовлетворяло будущим запросам потребителей. Ведь удобная территория отличается тем фактом, что к ней можно без труда подобраться.

Анализ вариантов коммерческого развития здания и земельного участка Концепции, бизнес-планы, экспресс-анализы по проектам строительства.

Специализация Предприятия - строительство и эксплуатация элитных офисно-жилых комплексов, загородных поселков, покупателями и арендаторами которых выступают крупные российские предприятия и иностранные компании. Бизнес-идеей проекта является строительство Предприятием по схеме нового здания в г. Москве и обеспечение коммерчески успешной реализации и последующей эксплуатации построенной недвижимости.

В рамках проекта предполагается создать около 50 тыс. Цель настоящего бизнес-плана состоит в обосновании возможных вариантов реализации бизнес-идеи проекта, определении оптимального варианта и подготовке рекомендаций по стратегии его практической реализации, в том числе по привлечению дополнительных финансовых ресурсов. Предлагаемые варианты реализации бизнес-идеи проекта обусловлены растущим спросом на рынке элитной московской недвижимости, престижностью местоположения возводимого здания - Западный административный округ г.

Возможность успешной реализации проекта подтверждается как существующими тенденциями развития рынка московской недвижимости, так и положительным опытом реализации Предприятием ряда аналогичных проектов. Представленные материалы подготовлены ЗАО Инвестиционной компанией"Контраст" на основании как собственных маркетинговых, в том числе полевых исследований рынка московской недвижимости, так и с учетом анализа и прогнозов, выполненных другими компаниями.

Все расчеты произведены с использованием программного продукта с 7. Проект демонстрирует достаточно высокую инвестиционную привлекательность, что подтверждается приведенным ниже примером интегральных показателей для варианта строительства элитного дома бизнес-класса.

Строительство офисов

Проектирование зданий бизнес-центров, офисных и многофункциональных комплексов. Проекты для автосалонов, СТО, паркингов и т. Команда профессионалов проектно-строительной компании Современное строительство готова осуществить полный комплекс услуг по проектированию, сопровождению и строительству вашего объекта, создав максимально комфортные и спокойные условия сотрудничества.

Нацеленность на лучший результат и профессиональные знания в сфере проектирования — это залог достижения целей для нас.

по реконструкции, капитальному ремонту и строительству административных зданий технико-экономическое обоснование ( бизнес-план);.

Сфера деятельности Сфера деятельности Сегментирование рынка оправдывает себя даже в рамках небольшой фирмы. Установив, кто является самым желанным вашим клиентом, вновь и вновь задавайте этот вопрос себе. Почему люди покупают ваш товар? Почему они покупают у вас, а не у вашего конкурента? Что именно они покупают? Каким образом расширить круг таких покупателей?

Бизнес-план аквапарка

Тогда это предложение для Вас! Наша компания предлагает быстровозводимые каркасно-натяжные здания в лизинг! Быстровозводимые ангары, склады, теплицы на основе каркасно-тентовых сборных конструкций — это самое выгодное антикризисное решение для Вашего бизнеса. Минимум затрат — максимум прибыли! Чем выгодны каркасно-натяжные здания? Ваш ангар, склад, теплица будут готовы всего за 2 недели!

При подготовке бизнес-плана строительства офисного здания проводится анализ объема, структуры и тенденций развития рынка.

Бизнес - Бизнес Бизнес-план может содержать информацию об основных сегментах рынка и типах офисных зданий. Анализ рынка включает в себя описание существующих на рынке предложений, уровень арендных ставок, уровень заполняемости офисных центров, стоимость покупки площадей в зависимости от территориального расположения и класса офисного здания. Бизнес-план должен содержать раздел, описывающий проведение рекламной кампании, ставящей целью продажу или аренду помещений офисного здания.

Анализируются потенциальные покупатели, их предпочтения и ожидания; описываются маркетинговые мероприятия, их стоимость и эффективность. Обязательной составляющей бизнес-плана должно быть описание места осуществления строительства. При описании расположения анализируется близость к станциям метро, наличие удобных подъездов для автомобилей, состояние прилегающих транспортных магистралей, возможности для создания парковки, исследуется конкурентное окружение.

Кроме того, в бизнес-плане приводятся основные требования к офисному зданию в соответствии с его классом. Помимо этого, подробно описываются другие важные характеристики здания, такие как площадь участка застройки, общая площадь здания, наземная и подземная площади здания, площадь офисной части, площадь автостоянки, этажность, количество лифтов, количество машиномест на стоянке и т.

По окончанию строительно-монтажных, отделочных работ и благоустройства территории участка застройки может предполагаться продажа офисного здания или его сдача в аренду. Для определения возможной цены продажи или аренды проводится маркетинговое исследование рынка офисной недвижимости, в рамках которого анализируются предложения на офисные помещения и здания-аналоги.

Бизнес-план предприятия по производству каркасно-модульных зданий

Итого бизнес-план содержит страницу, 35 таблиц, 21 график, 12 диаграмм и 1 рисунок. Список таблиц, графиков, диаграмм и рисунков Список таблиц Таблица 1. Краткая классификация офисной недвижимости.

Реклама и прочие административные расходы – 15 Материалы, из которых будет построено здание.

Инвестиционный риск — поддающаяся измерению вероятность понести убытки или упустить выгоду от инвестиций. Риски можно разделить на систематические и несистематические. Систематические риски — риски, не поддающиеся влиянию воздействием со стороны управления объектом. Политические риски политическая нестабильность, социально-экономические изменения Природные и экологические риски стихийные бедствия ; Правовые риски нестабильность и несовершенство законодательства ; Экономические риски резкие колебания курсов валют, меры государства в сфере налогообложения, ограничения или расширения экспорта-импорта, валютного законодательства и др.

Величина систематического рыночного риска определяется не спецификой отдельного проекта, а общей ситуацией на рынке. В странах с развитым фондовым рынком для определения степени влияния данных рисков на проект чаще всего используется коэффициент? В России такая статистика очень ограничена, поэтому, как правило, используются только экспертные оценки. При высокой вероятности реализации того или иного риска по возможности предусматриваются дополнительные меры для нивелирования негативных последствий по отношению к проекту.

Возможна также разработка сценариев реализации проекта при различном развитии внешних условий. Несистематические риски — риски, которые можно устранить частично или полностью в результате воздействия со стороны управления объектом: Производственные риски риск невыполнения запланированных работ, недостижение плановых объемов производства и др. Несистематические риски Они в большей мере поддаются управлению.

Полюс Сити Центр

Перечень разработанных нами бизнес-планов, ТЭО, инвестиционных меморандумов, проектов и исследований Наш опыт в подготовке бизнес-планов, ТЭО, инвестиционных проектов и методических разработок в области бизнес-планирования подтвержден нашими работами: Бизнес-план"Организация алмазно-бриллиантового производства" -"Арзамас". Бизнес-план"Разработка золоторудного месторождения"Эльдорадо" -"Росгеопроект-Иркутск".

Содержание бизнес-плана по методике UNIDO . Никто в мире не дает денег просто на строительство завода химических волокон или .. соцкульбыта и административных зданий и сооружений, а также дорог.

В целях сокращения корпоративных издержек создание офиса компании на выезде из мегаполиса. Ключевые требования к местоположению: Анализ затрат на реализацию проекта Анализ потенциальных доходов после строительства объекта Анализ общей инвестиционной привлекательности проекта 5 Местоположение Характеристика местоположения: Москва Юго-Западный Административный округ 10 мин. Постановление Правительства Москвы ПП от 30 октября г. В Ближайшей перспективе гг. Близость к крупным транспортным магистралям МКАД, Мичуринский проспект, Боровское шоссе Удаленность от станции метро 10 минут транспортом от метро Юго-Западная Отсутствие подъезда к участку со стороны крупных транспортных магистралей Экология 13 Окружение Некоторые объекты: Земельный участок не застроен капитальными строениями Площадь 0, га На земельном участке имеют зеленые насаждения Без значительных перепадов высот По границе участка проходит ЛЭП 23 Исследуемый объект Вид на объект 24 Исследуемый объект Вид на объект 25 Исследуемый объект Схема генерального плана: Земельный участок обладает относительно спокойным рельефом На территории р участка отсутствуют у какие либо природные факторы, оказывающие отрицательное влияние на его стоимость овраги, заболоченные участки и т.

Подъезд к земельному участку осуществляется на данный момент только со стороны проектируемого проезда. Предельные значения в пограничных районах:

Каталог инвестиционных проектов

За годы деятельности компанией построено сотни объектов различного назначения общей площадью свыше 11 м2. Среди них жилые комплексы, административные здания, многофункциональные бизнес-центры, отели международного уровня, объекты образования и здравоохранения, торгово-развлекательные комплексы, спортивные сооружения, промышленные предприятия, гидросооружения, объекты транспортной инфраструктуры, мосты, эстакады, автодорожные путепроводы.

Основным направлением жилого строительства является возведение комплексов и коттеджей класса , и . Образ жизни, который мы создаем для Вас Новые технологии и быстрый рост городов изменили взгляд людей на то, где они живут. Дома, которые мы строим, являются не только уникальными с точки здания архитектуры и месторасположения. Их основным преимуществом является тот образ жизни, который предлагается клиентам.

Бизнес-план «Строительство очистных сооружений» (стр. 1) . зала 18,0 Х 12,0 м высотой 7,2 м, размещенной в административно-бытовом здании;.

В проекте предусматривается использование прогрессивных строительных решений, обеспечивающих экономию материальных ресурсов и трудозатрат в процессе строительства и реконструкции, а также экономию энергоресурсов в процессе эксплуатации. Также проектом предусматривается проведение специальных мероприятий и работ, направленных на обеспечение безопасности, долговечности конструкций и оборудования, а также соблюдение условий труда.

Более подробная информация о проектных решениях, технологии, архитектурно- строительной части, организации строительства, эксплуатации, водоснабжении , канализации, теплоснабжении , отоплении и вентиляции , электроснабжении, электрооборудовании, телефонизации и радиофикации очистных сооружений, а также любая прочая информация, касающаяся производства, изложена в проектной документации, которая может быть предоставлена заинтересованным лицам.

Финансирование проекта планируется за счет собственных средств инвестора. Сроки реализации проекта Дата начала реализации проекта — год. Строительство планируется осуществить в течение 12 месяцев.

Бизнес план строительства жилого многоквартирного дома