Россия избежала кризиса на рынке жилья

Несмотря на то, что темпы снижения общего объема строительных работ в России в году замедлились почти вдвое, общая тенденция остается отрицательной — кризис в отрасли продолжается. Как выжить, какую выбрать стратегию? В конце тоннеля по-прежнему темно Как считает большинство аналитиков, в силу своей специфики длинные циклы, отсутствие возможности работать"на склад" и на экспорт стройка в настоящее время находится в самом худшем положении из всех базовых отраслей экономики. По данным Росстата, в году в России в эксплуатацию было введено миллиона квартир суммарной площадью 79,8 миллиона квадратных метров. Это на 6,5 процента меньше по сравнению с годом — тогда было введено 85,3 миллиона квадратных метров жилья. Наибольшее снижение ввода жилья в стране было зафиксировано в Самарской на 15,2 процента , Свердловской на 14,9 процента , Новосибирской на 14,6 процента областях, Москве на 14,2 процента , Московской на 8,3 процента , Ленинградской на 6,5 процента , Ростовской на 4,8 процента областях и Краснодарском крае на 1,9 процента. По данным Рейтингового агентства строительного комплекса РАСК , с января по сентябрь года общий объем строительных работ снизился на 4,4 процента, составив 3 ,6 миллиарда рублей. В году снижение показателя за тот же период составило 8,4 процента.

Бизнес в условиях кризиса: перспективные идеи и направления

Участники рынка В последнее десятилетие строительную отрасль изрядно лихорадит. Очередные колебания в экономике заставляют застройщиков стойко держаться или уходить с рынка. Болезненное выживание усугубляет российское законотворчество.

Кризис вымыл большинство неэффективных руководителей из строительного бизнеса. Топ-менеджеры, доказавшие свою полезность, имеют хорошие.

Пресс-служба Сувар Девелопмент - Сохраняется ли ликвидность недвижимости на падающем рынке? Действительно, спрос на рынке уже не такой, какой был лет 10 назад, и связано это, прежде всего, с большим предложением. Сейчас много строительных компаний, которые продают как отдельные дома, так и мегакомплексы. Конечно, роста, который был тогда, уже не будет. Сейчас доход от разности стоимости квадратного метра можно получить вкладываясь на стадии котлована и продавая на этапе сдачи. На вторичном рынке цены практически не меняются.

Но изменились и люди: И каждый покупатель обращает на это внимание. Также люди начали смотреть на историю компании. Проблемных застройщиков на рынке достаточно, и люди научились выбирать сильные компании со множеством объектов, которые вовремя выполняли все обязательства по сдаче домов. Все больше покупателей ездят на объект, смотрят ход строительства, качество материалов, техники. Недвижимость — это стабильный актив, стоимость которого не меняется несколько раз в день, как валюта.

Надежность вложений, подтвержденная законом - Рисков, что дом окажется долгостроем, сегодня практически нет. Закон гарантирует не просто возврат денежных средств, но и окончание строительства дома, за счет участия застройщиков в строительных фондах.

В целом стоимость строительных работ снижается в течение трех лет. Одним из важнейших показателей развития отрасли аналитики РАСКа называют работы по госзаказу. Общая сумма государственных закупок по итогам года составила 5,8 трлн руб. По сравнению с г. Новостройки в ожидании спада Падение было бы намного больше, если бы не строительство Керченского моста и футбольных стадионов к чемпионату мира — , полагает член общественного совета при Минстрое Илья Пономарев.

Основная часть этих инвестиций пришлась на дорожное строительство и нефтегазовую отрасль, говорится в отчете РАСКа.

Строительный бизнес является не только самым крупным для Поэтому надо учитывать, что в условиях кризиса цены на квартиры на.

Аналитика Строительный комплекс Москвы: По словам некоторых участников и экспертов строительного рынка, в отрасли начинается кризис. Однако представители столичной власти публично заявляют, что кризиса нет и не ожидается. Что же действительно происходит в строительном комплексе Москвы и каковы его перспективы? Объемы строительства кризиса не предвещают Если судить по цифрам — по динамике ввода жилой площади, в строительном комплексе как Москвы, так и всей России кризиса пока действительно не наблюдается.

В Москве в январе-апреле года ввели тыс. Здесь и далее данные по России — Росстат, по Москве — Мосгорстат, если не указано иное. Это объясняется наличием свободных площадей, возможностью для реализации крупных девелоперских проектов, меньшей по сравнению со старой Москвой стоимостью земли. Это говорит о высоком потенциале сегмента малоэтажных домов. Учитывая повышенные стандарты жизни в столице и большие необустроенные пространства Новой Москвы, можно предположить, что в будущем именно этот сегмент будет развиваться опережающими темпами.

Это развитие пока сдерживает недостаток проектов среднего уровня. Большая часть рынка малоэтажного жилья в Московском регионе — это или дорогое коттеджное жилье, или жилье эконом-класса условно, дешевые многоуровневые таунхаусы , которое не является выгодной альтернативой квартире в столице или в ближнем Подмосковье.

Строительный кризис: ситуация в Донецке

Строительный комплекс России Фото: В России по официальным данным 45 тысяч обманутых дольщиков. По неофициальным - чуть ли не в три раза больше. Срок достройки четверти проблемных объектов пока неизвестен. Эксперты более резки в заявлениях и говорят о наличии мыльного пузыря на строительном рынке, который вот-вот лопнет. Ни для тех, кто приобретает квартиры в недостроенных домах, а потом пополняет ряды обманутых дольщиков, ни для строительных компаний, которые не могут справиться со своими обязательствами".

Кризис перепроизводства на рынке жилищного строительства стал в несколько тысяч рублей люди получали миллиардный бизнес.

Стратегия реструктуризации строительного холдинга в кризис Малахов Владимир ИвановичК. Рынок строительного подряда в тревоге и смятении — инвестиции сокращаются, программы строительства сдвигаются на более поздние сроки, финансирование текущих проектов приостанавливается или существенно сокращено, спрос на услуги строительного рынка замер. Перспектива таких коррекций непрозрачна, но по самым пессимистическим прогнозам, надо рассчитывать на 2—3 года отраслевой рецессии, а по некоторым направлениям девелопмента и до 5 лет.

В этих условиях главной стратегической задачей практически всех строительных компаний становится не повышение доходности от реализации проектов, а сохранение собственных компетенций и их носителей для работы в будущем. При этом масштабное сокращение непроизводительных затрат и приостановка инвестиционных программ являются в большей части нормой такой стратегии. Другим фактором выживания становится пересмотр текущих проектов в рамках пессимистических сценариев и втискивание административно-хозяйственных расходов в пределы пессимистичных бюджетов.

Безусловно, наиболее пострадавшими от влияния кризисных деформаций в экономике стали крупные строительные холдинги, имеющие серьезные основные фонды на строительных площадках, девелоперские проекты и существенный объем заемных средств для финансирования текущих операций. В условиях кризиса наибольшая выживаемость обеспечена таким строительным холдингам, в которых руководство придает большое значение наличию структуированной и выверенной стратегии реструктуризации не только на случай кризиса, но и любых существенных изменений на рынке.

В рамках этой статьи будет сделана попытка осветить некоторые аспекты стратегии реструктуризации строительных холдингов в целях повышения их жизнеспособности в условиях кризиса. Стратегия реструктуризации, ее сущность и место в пирамиде стратегий Сегодня большинство эффективных лидеров компаний придерживаются известной точки зрения, впервые высказанной Питером Друкером, что структура вторична, а стратегия первична: В ходу и иная точка зрения, высказанная Томом Питерсом, что структура фирмы определяет ее стратегию и препятствует ее радикальным изменениям, что свойственно большинству промышленных компаний.

Строительный бизнес: стратегии развития в условиях кризиса

Кризис - хорошее время для наведения порядка В году в России было выдано ипотечных кредитов на 1,35 трлн рублей, а за год - порядка 1,5 трлн рублей. Изыскана возможность направить 4,5 млрд рублей на докапитализацию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию - этих средств хватит, чтобы оказать помощь 35 тысячам семей, оказавшимся в сложной ситуации по выплате ипотеки Изыскана возможность направить 4,5 млрд рублей на докапитализацию Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

В статье рассматриваются особенности антикризисного управления в строительных организациях на современном этапе.

Все про производство стеновых сэндвич панелей. Выбираем перспективное направление Невозможно запустить бизнес на строительном рынке, не проанализировав его и не выбрав перспективную идею. Здесь возможно множество вариантов, но для начала стоит определиться с форматом. Что это будет — строительная фирма , собственное производство или торговая точка.

И выбирая, чем именно заняться, нужно учитывать следующие сторонние факторы: Востребованность товара или услуги. Производить всегда сложнее, чем продавать — это факт! Но выпускающее предприятие способно обеспечить предпринимателя большей прибылью. Неверно полагать, будто запуск собственного производства обязательно предполагает крупные вложения. Отнюдь — есть новый бизнес в строительной сфере, для организации которого потребуются минимальные инвестиции.

Ваш -адрес н.

Симптомы заболевания выявлены и впервые обнародованы Впервые за долгое время власти Беларуси дали адекватную оценку состоянию в строительной сфере. О катастрофической ситуации в белорусской строительной сфере говорили на днях на совещании у президента РБ. Закрываются даже Тресты в городах. Число работников снижается вместе с объемами строительства То что, в стране сократилось количество строек за последних 3 года — в 2 раза — это одна проблема.

Реструктуризация строительного холдинга в условиях кризиса является его причин для выхода из строительного бизнеса даже в периоды кризиса.

Советы начинающим предпринимателям Процесс строительства в любом населенном пункте не прекращается ни на минуту. Одни компании возводят многоэтажные дома и коттеджи, другие сооружают торговые центры и заводские цеха, третьи занимаются ремонтом и отделкой квартир. Поэтому многие предприниматели задумываются о возможных перспективах такой деятельности и сопутствующих ей доходах. Но с чего начать строительный бизнес новичку? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно рассмотреть все этапы создания предприятия, включая предварительную оценку спроса и активности конкурентов, поиск свободной ниши, подбор персонала и покупку оборудования.

Но самое главное — это понимание структуры отрасли, способов взаимодействия строительных компаний, принципов разделения труда и ответственности, а также механизмов законодательного регулирования. Без этих знаний начинающий предприниматель рискует повторить ошибки предшественников и даже потерять вложенные в бизнес деньги.

Виды и особенности бизнеса Количество возможных направлений бизнеса в строительной сфере исчисляется десятками; даже начинающий предприниматель сможет найти среди этого многообразия подходящий вариант, исходя из личных предпочтений. Масштабы реализуемых проектов в данном случае определяются объемами капиталовложений в предприятие: Структура отрасли Строительство любого объекта включает в себя проектирование, оформление разрешительной документации, составление сметы, привлечение специалистов для выполнения разного рода работ, закупку стройматериалов и оборудования.

Очень немногие компании способны охватить все эти направления одновременно. Поэтому при рассмотрении особенности строительного бизнеса, можно отметить наличие в этой отрасли определенной специализации:

Кризис в строительной отрасли усугубляется

Аренда авто в Черногории Лента новостей В ходе московской туристической выставки были обнародованы следующие итоги туристического сезона года в Черногории — число ночевок туристов из России составило 3 млн, из них в Будве — 2 млн. В этом году ожидают примерно такое же число туристов вчера Черногории готовятся поправки в закон о правах потребителей, которые обяжут продавцов давать сдачу полностью, а не удерживать от 1 до 5 евроцентов и округлять цену.

Эта практика очень распространена в магазинах и крупных торговых сетях В компании объяснили, что нужно больше времени , чтобы объяснить обществу суть грядущих перемен Эту информацию подтвердил министр устойчивого развития и туризма Павле Радулович.

Томская область Бизнес-журнал. призван решать проблемы « взаимодействия строительного бизнеса и власти», а также содействовать снижению.

Управление ростом подрядного строительного предприятия Федотов Виктор Михайлович Коммерческий директор группы компаний"Сити Инвест Строй" г. Санкт-Петербург Поделиться в соц. Вы относите себя к числу успешных предпринимателей, поскольку на протяжении нескольких лет вами и вашим коллективом пройден сложный путь становления. Вы не только выжили и выплыли в мутных волнах российского строительного бизнеса, в которых захлебнулся ни один десяток ваших конкурентов.

Методом проб и ошибок, действуя, порой, на ощупь, принимая решения скорей интуитивно, чем осмысленно, вы нашли, заняли и закрепились в конкретной нише строительного рынка. Ваше предприятие имеет текущие заказы, и видимый фронт работ просматривается на месяца вперед. Сложился костяк проверенного временем и профессионально выросшего коллектива из числа тех сотрудников, с кем вы начинали и в ком вы уверены как в самом себе.

Ваш сегодняшний бизнес можно оценить как относительно стабильный относительно отсутствия стабильности в экономике, политике, законодательной, финансовой и т.

Бизнес идеи для строительного бизнеса

В статье рассматриваются особенности антикризисного управления в строительных организациях на современном этапе. Срок публикации - от 1 месяца. Кризис на западных финансовых рынках активизировал развитие кризисной ситуации в российской экономике. В этих условиях многие строительные организации в результате снижения платежеспособного спроса населения, заказчиков и инвесторов оказались в кризисной ситуации.

Это предопределяет необходимость научно обоснованных программных решений и последующих за ними целенаправленных действий, позволяющих восстановить утраченный потенциал и укрепить базис для дальнейшего устойчивого развития в глобальной рыночной среде.

Согласно представленным “Бизнес 24” данным, за отчетный период, по сравнению с предыдущим годом, общий объем строительства РА сократился.

Александр Лященко Ряд факторов спровоцировал начало"жестких переломов", начавшихся в строительной отрасли Краснодара — ввод нового жилья в эксплуатацию уже упал вдвое, а масштабы кризиса еще предстоит осознать, считает эксперт в области экономики и управления, кандидат экономических наук и член национальных реестров профессиональных директоров Евгений Змиев.

По-мнению аналитика, эффект синергии в строительной сфере обусловлен совокупностью причин, в том числе: В первом квартале го ввели в эксплуатацию тысяч кв. Рост не бывает вечным, существуют циклы роста и падения. Во-вторых, огромное количество нераспроданного нового жилья в Краснодаре. Нет продаж — нет денег на новое строительство. В-третьих, снижение доходов населения и увеличение доли расходов на продукты питания и оплату коммунальных услуг ввиду их подорожания больше официальной инфляции, уменьшение остатка свободных средств на инвестиции.

В-четвертых, много криков, любящих произносить:

Кризис дошел до строителей

Обратите внимание, чтобы получить лицензии на строительство, большая часть сотрудников компании обязана иметь профильное, высшее строительное образование. Могут потребоваться также документы, подтверждающие уровень квалификации, рабочий стаж, проведение аттестации персонала. Если вы планируете организовать малую строительную фирму, например, по отделке квартир, не нужно арендовать дорогой офис.

Кризис в строительной отрасли России тянет экономику вниз. в сфере строительства ТПП России Николай Алексеенко. - Это бизнес.

Твитнуть в Финансовый кризис привел к резкому сокращению инвестиций, замораживанию строительных проектов, удорожанию материалов и энергоносителей. В этих условиях предъявляются повышенные требования к системе управления, действующей в строительной компании. Как оптимально выстроить бизнес-процессы? Где найти возможности для сокращения издержек? Как обеспечить прозрачное и рациональное использование инвестиций?

Некоторые эксперты рынка выделяют несколько основных мер, которые могут способствовать преодолению кризисной ситуации в строительной отрасли. К их числу относятся замораживание тарифов естественных монополий, кредитная поддержка компаний отрасли в первую очередь занимающихся строительством массового жилья , увеличение объемов финансирования строительных проектов за счет средств федерального и региональных бюджетов, налоговые послабления для предприятий отрасли, а также упрощение доступа к необходимым ресурсам земельные участки, энергия, кредиты.

Также механизмом повышения качества работы строительных компаний может стать и переход к саморегулированию строительной сферы, которое призвано заменить существующую систему государственного лицензирования. По мнению сторонников саморегулирования, переход на новые схемы работы позволит значительно сократить влияние чиновнического фактора на деятельность строительных компаний, повысить их ответственность за выполняемые проекты. Однако внешние меры являются лишь одним из факторов снижения негативного влияния финансового кризиса на деятельность строительных компаний.

Без оптимизации системы управления, повышения эффективности бизнес-процессов добиться снижения себестоимости строительных проектов практически невозможно. К сожалению, пока руководители большинства строительных компаний не имеют надежного инструмента для получения оперативной достоверной информации о состоянии дел по отдельным проектам и объектам.

Богданом Федорченко. Строительный бизнес в кризис, в 90,00,2010-ых."